1 Temmuz 2024'ten sonra kira artışları oran nasıl olacak? Detayları okuyacağınız haberimizde..

1 Temmuz 2024'ten Sonra Kira Artışları Oran Nasıl Olacak

Konut kira sözleşmelerindeki fiyat artışlarına ilişkin düzenlemeler, son zamanlarda önemli değişikliklere uğradı. Normalde, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması oranında kira fiyatlarına zam yapılması adet halindeydi. Ancak, 8 Haziran 2022'de Türk Borçlar Kanunu'na eklenen geçici bir madde ile konut kiralarındaki zam oranlarına sınırlama getirildi. Buna göre, konut kiralarında en fazla yüzde 25 oranında zam yapılabilmesine karar verildi. Bu sınırlama başlangıçta 1 Temmuz 2024 tarihine kadar geçerliydi.

Ancak, bu tarih geldiğinde, yüzde 25 zam sınırının uzatılması kararı alındı. Dolayısıyla, 1 Temmuz 2024'ten sonra da konut kiralarında en fazla yüzde 25 oranında zam yapılması gerekecek.

İşyerleri için durum biraz farklı. İşyeri kiralarında normalde TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması oranında zam yapılması uygulaması geçerliydi ve konutlardaki gibi bir zam sınırlaması bulunmuyordu. Dolayısıyla, 1 Temmuz 2024'ten sonra işyeri kiralarında da bu kural değişmeyecek ve TÜFE ortalaması oranında zam yapılabilecek.

Özetle, kira artışlarında özellikle konut kiralarında sınırlamalar getirilmiş durumda. Ancak, işyeri kiralarında halen TÜFE ortalaması oranında zam yapılabilecek. Bu bilgiler, 21 Mayıs 2024 tarihinde geçerli olup, yasal düzenlemelerde değişiklik olması durumunda kira artış oranlarında da değişiklikler yaşanabilir. Güncel bilgilere ulaşmak için Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve ilgili resmi kurumların internet siteleri düzenli olarak takip edilmelidir.