Gayrimenkul Danışmanı Selman İyigün, Ordu’daki konut piyasasına ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Selman İyigün, kent genelinde çok sayıda inşaatın devam ettiğini ve her ay yeni satılık ile kiralık konutların piyasaya girdiğini belirterek, bu durumun özellikle 2026 yılı itibarıyla talep fazlası stok oluşturduğunu söyledi;
"Alıcılar Lehine Avantajlar Ortaya Çıktı"
"Ordu genelinde çok sayıda inşaat devam ediyor. Her ay piyasaya yeni kiralık ve satılık konutlar giriyor. Bu durum özellikle bu yıl itibarıyla talep fazlası bir stok oluşturdu ve alıcılar lehine fiyat avantajları ortaya çıktı.”
"En Güçlü Beklenti Faiz Düşüşüydü"
Artan arzın, satın alma ve kiralama tarafında alıcılar lehine fiyat avantajları yarattığını vurgulayan Gayrimenkul Danışmanı Selman İyigün, "Piyasadaki en güçlü beklenti faiz düşüşüydü. Bu beklentinin hem satış hem de kira fiyatları üzerinde doğrudan etkili oldu" şeklinde konuştu.
"3+1 Dairelere Talep Arttı"
Ordu’da bugüne kadar yapılan konut üretiminin ağırlıklı olarak üniversite ve şehir hastanesi ihtiyaçları doğrultusunda 1+1 dairelerden oluştuğunu hatırlatan İyigün, son dönemde yerleşik ailelerin talepleriyle 3+1 dairelere yönelimin arttığını söyledi.
"Kira Fiyatları TÜİK'e Göre Belirleniyor"
Kira artışlarında TÜİK oranlarının esas alındığını belirten Gayrimenkul Danışmanı Selman İyigün, satış fiyatlarına ilişkin olarak ise yeni dairelerde metrekare birim fiyatlarının konuma göre ortalama 45 bin TL ile 60 bin TL arasında değiştiğini dile getirdi.
